Loja Unica em Benfica - Oportunidade - Antigo Centro Comercial

565.000€

Oportunidade

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Referência

LTEV-062-2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Razoável

Certificado energético

Ano

1989

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Benfica

Código Postal

1500-111

Área Útil

350 m²

Área Bruta

0 m²

Área de Terreno

350 m²

Descrição

Estamos perante a melhor, mais central e mais atrativa loja em Benfica.

Localizada na estrada de Benfica, esta loja faz parte de um antigo centro comercial dividido por 4 andares. Com uma área total de 400 metros quadrados, esta loja é o local ideal para o seu negócio.

Situada na estrada principal, com amplas montras, próxima ao mercado, bancos e transportes, esta loja está equipada com fibra ótica, saneamento e sistema de extração de fumos para o exterior. Além disso, dispõe de eletrobombas para maior comodidade.
Este espaço comercial está pronto para ser renovado e adaptado às necessidades do seu negócio. Possui casas de banho comuns, um sistema de alarme central e corrente trifásica, garantindo assim as condições necessárias para o funcionamento da sua atividade.

Benfica encontra-se na zona norte da capital, sendo um dos bairros mais verdes de Lisboa. Possui acesso direto à Segunda Circular, à CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa) e ao IC19. Além disso, conta com uma estação de comboios e de metro, bem como diversas linhas de autocarro.
Neste bairro, encontram-se três escolas do Instituto Politécnico de Lisboa: a Escola Superior de Educação, a Escola Superior de Comunicação Social e a Escola Superior de Música.

Benfica é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, situada na Zona Norte da capital. Uma característica marcante de Benfica é a sua proximidade ao grande "pulmão verde" de Lisboa, o Parque Florestal de Monsanto, oferecendo amplo espaço para atividades ao ar livre.
O famoso mercado de Benfica é uma excelente opção para aqueles que preferem comprar ingredientes frescos e cozinhar em casa.

Convidamos você a conhecer esta oportunidade de negócio excepcional.
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We are facing the best, most central and most attractive store of Benfica.

Located on the road to Benfica, this store is part of an old shopping center divided by 4 floors. With a total area of 400 square meters, this store is the ideal location for your business.

Located on the main road, with large windows, close to the market, banks and transport, this store is equipped with fiber optics, sanitation and smoke extraction system for the outside. In addition, it has electric pumps for greater convenience.
This commercial space is ready to be renovated and adapted to the needs of your business. It has common bathrooms, a central alarm system and three-phase current, thus ensuring the necessary conditions for the operation of your activity.

Benfica is located in the north of the capital, being one of the greenest neighborhoods in Lisbon. It has direct access to the Second Ring Road, the CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa) and the IC19. It also has a train and metro station, as well as several bus lines.
In this neighborhood, there are three schools of the Polytechnic Institute of Lisbon: the School of Education, the School of Social Communication and the School of Music.

Benfica is a Portuguese parish in the municipality of Lisbon, located in the North Zone of the capital. A striking feature of Benfica is its proximity to Lisbon's great "green lung", the Monsanto Forest Park, offering ample space for outdoor activities.
The famous Benfica market is an excellent option for those who prefer to buy fresh ingredients and cook at home.

We invite you to get to know this exceptional business opportunity.
Please contact us for more information.

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Características

Geral

Gerais	Pisos:	4
Gerais	Balneários:	Sim
Gerais	Electricidade trifásica:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Ar Condicionado	Splits:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé de alvenaria:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim
Equipamento	Extrator de Fumo:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	4
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Som ambiente:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Música Ambiente	Pré-instalação:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Acessos	Calçada:	Sim