Prédio + Loja Centro de Sesimbra

275.000€

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Referência

LTEV-003-2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

1951

Distrito

Setúbal

Concelho

Sesimbra

Freguesia

Sesimbra (Santiago)

Código Postal

2970-149

Área Útil

150 m²

Área Bruta

150 m²

Área de Terreno

52 m²

Descrição

Projeto de Construção no Centro de Sesimbra: Oportunidade de Investimento Única!
Apresentamos este magnifico prédio para remodelação, com loja pronta para operar, situado no centro da encantadora vila de Sesimbra.

A localização deste prédio é verdadeiramente espetacular.
Encontra-se a poucos passos do majestoso Castelo de Sesimbra, que oferece vistas deslumbrantes sobre o oceano e a vila.
As praias de Sesimbra estão a apenas 2 minutos de distância, permitindo que moradores e visitantes desfrutem do sol e do mar em poucos minutos a pé.
A sua localização "premium" junto ao Jardim de Sesimbra, ao Centro de Saúde e ao Forte de Santiago torna-o um investimento atrativo e rentável.
O imóvel está desocupado, pronto para ser revitalizado e explorado.
Há viabilidade de construção (PIP) e expansão para criar um prédio de habitação com 2 unidades T2 Triplex e 1 loja.
Conta ainda com 2 entradas Independentes, loja e Habitação.

Uma das características mais notáveis deste prédio é a sua loja já pronta para operar.
Esta loja é nada menos do que uma das melhores e mais antigas gelatarias de Sesimbra, tornando-a um ativo valioso para investidores.
Imagine a oportunidade de possuir um negócio bem estabelecido em um dos destinos de praia mais populares de Portugal.

Não perca a Hipótese de investir neste imóvel único que combina charme histórico, localização premium e potencial de negócios excepcionais.
Sesimbra é um dos tesouros da Costa Azul de Portugal, e esta é a sua oportunidade de fazer parte dessa comunidade vibrante e acolhedora.

Entre em contato conosco hoje para obter mais informações sobre esta incrível oportunidade de investimento.

Land et Terrain – Real Estate Brokers
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***
Projet de construction au centre de Sesimbra : Opportunité d'investissement unique !
Nous présentons ce magnifique bâtiment à rénover, avec un magasin prêt à fonctionner, situé au cœur du charmant village de Sesimbra.

L'emplacement de ce bâtiment est vraiment spectaculaire.
Il se trouve à quelques pas du majestueux château de Sesimbra, offrant une vue imprenable sur l'océan et le village.
Les plages de Sesimbra ne sont qu'à 2 minutes à pied, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter du soleil et de la mer en quelques minutes.
Son emplacement "premium" à proximité du jardin de Sesimbra, du centre de santé et du Fort de Santiago en fait un investissement attrayant et rentable.
La propriété est inoccupée, prête à être revitalisée et exploitée.
Il existe une possibilité de construction (PIP) et d'extension pour créer un immeuble résidentiel avec 2 unités T2 Triplex et 1 magasin.
Il dispose également de 2 entrées indépendantes, pour le magasin et le logement.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de ce bâtiment est son magasin déjà prêt à fonctionner.
Ce magasin n'est rien de moins que l'une des meilleures et plus anciennes gelaterias de Sesimbra, ce qui en fait un actif précieux pour les investisseurs.
Imaginez l'opportunité de posséder une entreprise bien établie dans l'une des destinations balnéaires les plus populaires du Portugal.

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété unique qui allie charme historique, emplacement premium et un potentiel commercial exceptionnel.
Sesimbra est l'un des trésors de la Côte Bleue du Portugal, et c'est votre chance de faire partie de cette communauté vibrante et accueillante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement.

Land et Terrain - Agents immobiliers
L'agence immobilière des propriétés de Lisbonne à Sesimbra jusqu'à l'Algarve.

Características

Geral

Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Mar:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Praia:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	10
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Arrecadações:	2
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	2
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim