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3700 M2 Costa da Caparica - Vila Nova - Oportunidade

1.250.000€


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Referência

LTEV-024-2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2023

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Costa da Caparica

Código Postal

2825-144

Área Útil

1250 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

3700 m2



Este magnífico terreno está localizado no centro de Vila Nova da Caparica, em frente à Escola Básica da Vila Nova.
É único em suas características e sua localização é primordial em uma zona de franco crescimento populacional.

Este terreno destina-se a comércio ou serviços e possui uma área total de 3700 m2, com um lote de 1250 m2 e um potencial de construção de 1900 m2 acima do solo.
Conta com um projeto para residência sênior conforme as plantas anexas, que descrevem:

No Piso 0:
->26 quartos individuais com banheiro privativo, sendo que 9 deles possuem varanda.
->Corredores espaçosos que percorrem todo o projeto.
->Sala de preparação com cozinha e despensa adequadas.
->Sala de refeições.
->Sala de estar lúdica.
->Gabinete médico.
->Enorme sala polivalente.
->Jardins e áreas sombreadas.
->Estacionamento privado.
->Estacionamento para ambulâncias.

No Piso 1:
->35 quartos individuais com banheiro privativo, sendo que 15 deles possuem varanda.
->Corredores espaçosos que percorrem todo o projeto.
->Banheiro para visitantes.
->Vistas para o jardim.

Além disso, também pode ser adequado para um supermercado de bairro, restaurante, centro comercial com supermercado ou qualquer outro tipo de comércio semelhante.

Sua localização é excelente, estando a menos de 5 minutos da Costa da Caparica, autoestrada, Hospital Garcia da Horta, centro comercial, campo de golfe e praias da Costa da Caparica.

Vila Nova da Caparica possui uma rica história. De acordo com registros notariais de Almada, sabemos que já em 1745 havia habitação na Caparica, incluindo "casas térreas no sítio da Vila Nova", onde residia um tal de Cipriano Pereira da Silva. A presença romana também é confirmada por descobertas arqueológicas datadas do século II ao século V. Caparica tinha um valor semelhante a Alcochete, Montijo ou Sesimbra, sendo um dos locais de ligação fluvial a Lisboa, vindo de Mérida, capital da província romana da Lusitânia.

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Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

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