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Pesquisa de Imóveis

39040 M2 Venda Centro do Seixal

1.850.000€


Nova Construção

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Referência

LTEV-060-2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Urbano

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2023

Distrito

Setúbal

Concelho

Seixal

Freguesia

Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires

Código Postal

2840-211

Área Útil

24774 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

39040 m2



Caro Sr.(a) Construtor(a) ou Promotor(a), estamos diante de uma oportunidade que não pode ser ignorada.
Este é um projeto excecional com o potencial de redefinir os padrões do mercado imobiliário do Concelho do Seixal.

Composto por 5 artigos matriciais, este terreno é um testemunho vivo do potencial de crescimento do Seixal. Numa região em constante expansão e desenvolvimento, este terreno destaca-se como um ativo de valor incalculável. A sua localização estratégica, em duas zonas distintas do Plano Diretor Municipal (PDM) do Seixal, oferece um leque de possibilidades que vão além do convencional.

A área total abrange aproximadamente 24.774 m2 de espaços verdes e 12.064 m2 de solo urbanizável. Isso serve como base para um projeto visionário que, com a infraestrutura em expansão, localização estratégica e fácil acesso às comodidades essenciais, está a tornar-se um epicentro de investimentos imobiliários de sucesso.

O projeto existente, mesmo em fase inicial, reflete a nossa confiança no potencial deste terreno. Um índice de utilização do solo máximo de 35% foi definido para criar um espaço harmonioso e sustentável. Com uma altura máxima de 13 metros, equivalente a 4 pisos acima do solo, e a proposta de construção num misto entre moradias independentes ou geminadas e vários edifícios residenciais com amplos jardins e parques infantis ou áreas de lazer, estamos comprometidos em alcançar a excelência.

Imagine um condomínio completamente privado que estabelece novos padrões de luxo e conforto mesmo no centro do Seixal. Um empreendimento que ultrapassa as expectativas dos futuros moradores. Com moradias isoladas e apartamentos de tipologia T3 e T4, estamos perante uma visão que pode tornar-se uma realidade concreta com o apoio certo.

A Land et Terrain - Real Estate Brokers é a parceira ideal para transformar essa visão em realidade. Com uma equipa de especialistas experientes, estamos prontos para orientar e apoiar você em todas as fases do processo. Desde o conceito até à realização, incluindo o seu crédito, estamos aqui para garantir que o seu investimento atinja o seu máximo potencial de construção e venda.

Juntos, podemos criar um futuro de sucesso, excelência e inovação no coração desta região em crescimento. Estamos ansiosos para transformar esta oportunidade num empreendimento de sucesso que deixará uma marca indelével no Seixal.

Land et Terrain - Real Estate Brokers
A imobiliária dos Imóveis de Lisboa ao Algarve

***
Dear Builder or Developer,

We are facing an opportunity that cannot be ignored. This is an exceptional project with the potential to redefine the standards of the real estate market in the Seixal Municipality.

Comprising 5 land plots, this property is a living testament to the growth potential of Seixal. In a region of constant expansion and development, this land stands out as an invaluable asset. Its strategic location, within two distinct zones of the Seixal Municipal Master Plan (PDM), offers a range of possibilities that go beyond the conventional.

The total area covers approximately 24,774 m2 of green spaces and 12,064 m2 of urbanizable land. This serves as the foundation for a visionary project that, with expanding infrastructure, strategic location, and easy access to essential amenities, is becoming a hub for successful real estate investments.
The existing project, even in its initial phase, reflects our confidence in the potential of this land. A maximum land use index of 35% has been defined to create a harmonious and sustainable space. With a maximum height of 13 meters, equivalent to 4 floors above ground, and the proposed construction of a mix of independent or semi-detached houses and several residential buildings with extensive gardens, playgrounds, or leisure areas, we are committed to achieving excellence.

Land et Terrain - Real Estate Brokers
The real estate agency from Lisbon to Algarve
Geral
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
InfraestruturasA Efectuar:Sim
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
TerrenoConservação da Natureza:Sim
TerrenoReservado p/ Urbanização:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim
Edificio
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaFuro:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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