Moradia T3 Charneca da Caparica

575.000€

Nova Construção

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Referência

LTEV-126A-2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2023

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2820-692

Área Útil

150 m²

Área Bruta

180 m²

Área de Terreno

290.25 m²

Descrição

Temos o privilégio de lhe apresentar esta sofisticada moradia T3, bi-familiar e em gaveto, atualmente em construção, na pitoresca região da Charneca da Caparica.
Distribuída por três pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia promete oferecer o conforto e o requinte que almeja.

Localização Privilegiada:
Encaixada na Charneca da Caparica, esta moradia proporciona um equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e a proximidade da pulsante cidade de Lisboa. Aqui, você pode deleitar-se com a tranquilidade das lindas praias da Caparica e dos exuberantes espaços verdes, enquanto usufrui de todas as conveniências urbanas. Além disso, está a apenas 10 minutos do campo de golfe, fazendo dela a opção perfeita para os entusiastas deste desporto.

Estrutura da Moradia:
No rés-do-chão, você será acolhido por um hall de entrada convidativo, que leva a uma instalação sanitária contemporânea e prática.
A sala é um espaço generoso e luminoso, ideal para relaxar ou acolher convidados naquele Jantar especial.
A cozinha, com um acabamento lacado e bancadas em Silestone, vem equipada com eletrodomésticos Siemens, assegurando a máxima qualidade e eficácia.
A Vista exterior jardim e piscina proporciona um espaço extra para aproveitar o clima suave da região.

No primeiro andar, existem dois quartos confortáveis e espaçosos com armários embutidos, ambos com acesso a uma encantadora varanda e a uma instalação sanitária comum.
O quarto principal, em suite, inclui uma instalação sanitária privativa, closet e uma ampla varanda, ofertando um espaço privado e sossegado.

A cave alberga uma área técnica e uma garagem, proporcionando espaço para estacionamento e armazenamento.

No exterior, um jardim bem mantido e uma excepcional piscina com tratamento de águas e filtro de areia da ASTRAPOOL, convidam a momentos de lazer e relaxamento.

Características Distintivas:
A moradia vem com uma variedade de características premium para assegurar conforto supremo e eficiência das quais gostariamos de Destacar:

Áreas quentes com bomba de calor integrada DAIKIN®️
Cozinha lacada com bancada em Silestone®️
Eletrodomésticos Siemens®️
Ferragens Blum®️
Carpintarias executadas pela Timberpor®️
Porta de entrada Climalit Sparta (ou equivalente) da DIERRE®️
Sistema de capoto CIN®️
Pinturas interiores e exteriores CIN®️
Série Animato para ITED e eletricidade da EFAPEL
Inteligência artificial DOMUS 40
Tectos falsos com LED embutidos
Videoporteiro de última geração (TV+iPhone+Android) FERMAX
Caixilharias ANICOLOR da série minimalista KRISTAL cor 7016
Vidros duplos SAINT-GOBAIN®️ com corte térmico e com Proteção Solar.
Estores exteriores com isolamento térmico
Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns com a gama Luxury SPC CARCAVEL Collection em Carvalho da RIBADÃO®️
Instalações sanitárias com pavimentos da linha Margres TOLL Tortora e paredes revestidas com a linha Breccia Capraia Polido
Equipamentos sanitários Arqui Valadares®️ da série RIMless
lindas Torneiras Cayene®️
Piscina Totalmente revestida a pastilha com tratamento de águas e filtro de areia da ASTRAPOOL
A classe energética está em execução.
Esta moradia na Charneca da Caparica promete ser o seu refúgio idílico, unindo luxo, conforto e funcionalidade.
Contacte-nos hoje para saber mais sobre esta oportunidade singular.

Na Land et Terrain - Real Estate Brokers, disponibilizamos crédito para facilitar a sua aquisição.
Estamos aqui para ajudá-lo a tornar o sonho de possuir esta moradia em realidade.

Land et Terrain - Real Estate Brokers
A Imobiliária dos Imóveis de Lisboa ao Algarve

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Garagem	Lugar exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Tijoleira:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim