Moradia V5 Luxo Herdade da Aroeira

2.800.000€

Villa Luxo

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Referência

LTEV-121-2023

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Isento

Ano

2023

Distrito

Setúbal

Concelho

Almada

Freguesia

Charneca de Caparica e Sobreda

Código Postal

2005-446

Área Útil

300 m²

Área Bruta

400 m²

Área de Terreno

1356 m²

Descrição

Apresentamos uma moradia excecional localizada numa das áreas mais requintadas e prestigiadas da Herdade da Aroeira. Esta urbanização exclusiva oferece uma localização privilegiada, estando apenas a 20 minutos de Lisboa (24 km) e a 5 minutos (800 m) das melhores praias da Europa, como a Praia da Costa da Caparica, Praias Naturalistas, Praia Fonte da Telha e Praia da Bela Vista, proporcionando acesso rápido a um cenário natural deslumbrante.

Com acabamentos de luxo, esta magnífica moradia utiliza as mais avançadas técnicas de domótica para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, possui um furo de água e um sistema de rega automática, mantendo o jardim sempre exuberante e bem cuidado.

A propriedade dispõe de 5 quartos espaçosos, sendo 4 deles suítes, e 5 casas de banho modernas, proporcionando todo o espaço necessário para uma família desfrutar de um ambiente acolhedor e sofisticado. As duas salas distintas para estar e jantar permitem momentos de convívio e entretenimento em espaços amplos e bem iluminados.

A cozinha está totalmente equipada, tornando a preparação das refeições uma tarefa simples e prazerosa. O imóvel possui ainda um terraço e uma piscina de água doce em "espelho de água", ideal para momentos de lazer e descontração.

O sistema de vídeo vigilância garante a segurança da propriedade, enquanto o piso radiante proporciona conforto térmico em todas as divisões. A aspiração central facilita a limpeza e manutenção do lar, tornando-o ainda mais funcional.

A moradia também conta com uma penthouse, adega e uma arrecadação para garantir espaço extra para armazenamento e organização.

A Herdade da Aroeira é uma urbanização exclusiva, que oferece uma variedade de infraestruturas de lazer, incluindo um campo de golfe emblemático, 4 campos de ténis e uma piscina tropical. Além disso, a segurança 24 horas por dia proporciona tranquilidade e conforto aos moradores.

Não perca a oportunidade única de adquirir esta propriedade dos sonhos numa excelente localização. O projeto está pronto para entrega em dezembro de 2023 e será entregue completamente mobilado, garantindo que tudo esteja perfeito para a sua mudança.

Agende hoje mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e comodidades que esta moradia oferece!

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Características

Geral

Gerais	Mobilado:	Sim
Gerais	Furo/Poço:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	6
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Reservatório de gás:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Parquê de madeira:	Sim
Pavimento	Mosaico:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Pavimento	Mármore:	Sim